【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近來，有民眾來電詢問，他的房屋土地遭拍賣，為何仍收到地方稅務(wù)局或執(zhí)行分署房屋稅及地價稅催繳通知？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人因欠繳稅款致遭法院或執(zhí)行分署拍賣其不動產(chǎn)時，拍賣法院或執(zhí)行分署先就其拍定所得之價金須先扣除必要之執(zhí)行費用、代為扣繳稅捐稽徵法第6條優(yōu)先之土地增值稅、地價稅、房屋稅、營業(yè)稅及優(yōu)先債權(quán)如抵押權(quán)後，若有剩餘，再清償原所有權(quán)人所欠繳之次優(yōu)稅捐如使用牌照稅及其他普通債權(quán)，若仍有剩餘款時，會將餘額款返還原所有權(quán)人。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說明，目前實務(wù)上不動產(chǎn)多已設(shè)定高額或多順位抵押權(quán)，拍定所得之價金往往不足以抵繳前述之執(zhí)行費用、土地增值稅、地價稅、房屋稅、營業(yè)稅及抵押權(quán)。更遑論有剩餘款以供稅捐稽徵機(jī)關(guān)清償其滯欠之次優(yōu)稅捐及其他債權(quán)。假若原所有權(quán)人所滯欠之稅捐於拍賣時未能全數(shù)清償，稽徵機(jī)關(guān)仍會繼續(xù)向原所有權(quán)人催繳滯欠稅款，而原所有權(quán)人仍應(yīng)負(fù)繳納義務(wù)。
 
該局提醒納稅義務(wù)人，如果對本轄各項地方稅稅款或繳稅方式有疑義時，請即向該局確認(rèn)，以免被加徵滯納金並遭移送強(qiáng)制執(zhí)行。